冬山 農舍 宜蘭羅東
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：54.48 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
東六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：28.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.45 坪
- 土地面積：346.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 視需求而定，適合「自住度假」而非「投資」族群。
主要理由： 此物件總價一千五百五十萬，單價約五十四萬五，對於宜蘭冬山區的農舍而言價格具參考性。最大的賣點在於親水公園旁的絕佳環境與國五交通優勢，能滿足脫離都市喧囂、追求生活品質的需求。然而，由於土地與建物屬性為農舍，購屋資格受限且轉手流動性較低，若非長期自住或符合農舍購置資格，建議先諮詢地政專業，以免後續產權受困。整體而言，若您規劃的是第二居所或退休宅，此物件的高 CP 值與環境優勢值得列入考量。
問與答
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馬湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：馬妞
專業品質：
服務態度：
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住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
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